Maison 3 pièces à vendre Gevrey Chambertin - 21220 / Réf: 722LG

189 000 €

REULLE VERGY à seulement 10 minutes de NUITS SAINT GEORGES, amoureux des maisons de caractère, laissez vous séduire par cette maison des années 1850, pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique, complété par un poêle à granulés offrant un confort optimal et des économies d’énergie (les consommations indiquées par le DPE ne tiennent pas compte de cet équipement). Surface de référence du DPE 54 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin récemment aménagé, agrémenté d’une terrasse neuve de 28 m². Un garage traversant à ossature bois complète l’ensemble. Un bien rare qui allie authenticité, confort et espace extérieur, à découvrir sans tarder. Contact Laurent GRAS 06.66.50.64.03. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : non, Mandat n° 722LG DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE F/ CLASSE CLIMAT B montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 € /an date de référence 01/01/2021. Au 1er janvier 2026, la modification de l’étiquette du DPE de cette maison passera à E. Pour consulter tous nos honoraires : https://republique-immobilier.com/nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.