Immeuble à vendre Beaune - 21200 / Réf: 809LG

395 000 €

IMMEUBLE A BEAUNE - Situé Beaune centre, cet ensemble immobilier en mono propriété est vendu loué et représente une belle opportunité d'investissement locatif. L'immeuble se compose de : Un local commercial de 32 m² au sol avec chauffage électrique, fenêtres en double vitrage aluminium, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et une cave. (bail se terminant au 1er septembre 2026.) Un appartement duplex de 34 m² au sol situé en arrière-cour, avec chauffage et production d'eau chaude électriques, fenêtres PVC doubles vitrage. Un second appartement duplex de 37 m² au sol également situé en arrière-cour. Un appartement sur 3 niveaux de 110 m² au sol offrant un petit balcon, avec chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz, fenêtres PVC doubles vitrage. Bien idéal pour investisseurs recherchant un immeuble de rapport avec revenus locatifs en place. À découvrir rapidement. Contact Laurent GRAS 06.66.50.64.03. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 et 5 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.